IMMEUBLE PLEINE PROPRIETE LODI / NOTRE DAME Marseille (13006)

SUPERHOME vous propose un immeuble de rapport situé rue Navarin à Marseille, une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier rentable et déjà en exploitation.

Un immeuble entretenu et rénové

L’immeuble se compose de 6 appartements entièrement rénovés, répartis sur plusieurs niveaux :

• Rez-de-chaussée : deux T2, dont un bénéficiant d’une terrasse.
• 1er étage : un grand T2.
• 2e étage : un grand T2.
• Dernier étage : un studio et un T2.

Les travaux de rénovation et d’entretien valorisent le bien : les deux façades ont été refaites, la cage d’escalier a également été rénovée et l’ensemble des appartements est équipé de fenêtres en double vitrage.

Une rentabilité locative attractive

L’immeuble génère actuellement près de 5 000 € de loyers mensuels, soit un revenu locatif annualisé de près de 60 000 €, sur la base des loyers actuels.

Autre atout majeur : aucune vacance locative constatée, avec des loyers toujours réglés à jour

Pour plus de sérénité, la gestion locative est assurée par une agence indépendante, distincte de SUPERHOME.

Un emplacement pratique à Marseille

l’immeuble bénéficie de la proximité des commodités, des commerces et des transports, un véritable avantage pour répondre à la demande locative.

Les points forts du bien

• 6 appartements
• Diversité des logements : studios et T2
• Une terrasse au rez-de-chaussée
• Deux façades refaites
• Cage d’escalier rénovée
• Double vitrage dans tous les appartements
• Près de 60 000 € de loyers annualisés
• Aucune vacance locative constatée
• Gestion locative assurée par une agence indépendante

Un immeuble de rapport prêt à poursuivre son exploitation, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs existants.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contacte Johanna o611585568