Vente immobilière Immeuble pièces Marseille

Superhome vous propose à la vente le fond de commerce d' un hôtel en plein centre ville , tres bien placé. L'hotel se compose de 21 chambres avec la possibilité d'en créer deux autres supplémentaires; Il se compose comme suit : - Une entrée au rez de chaussee qui mène soit au sous sol, soit au lobby. - Au premier étage : une réception, un espace salon, une cuisine, 3 grandes chambres et une petite chambres - Au deuxième étage: 1 chambre pour 4 personnes, 4 doubles supérieures, 1 chambre simple - Au troisième étage : 4 chambres supérieures double, 3 chambres simples double, - Au quatrième etage : 1 chambre pour 3 personnes, une grande double, 2 petites chambres Un sous sol aménageable complète le bien L hôtel est aux normes ( incendie, electriques, handicapées) Nous vendons ici la société qui est en bénéfice sur les trois dernières années, bilan à l appui. Faible loyer : 2700 euros CC Bail jusqu en 2024

Superhome vous propose de découvrir ce grand ensemble immobilier a Arenc/limitrophe 15ème, au sein du projet Euroméditerranée 2 et Cap Pinede , composé de locaux commerciaux et d'habitations, sécurisé par un portail electrique Sur la parcelle qui mesure 1500 M2 ( parcelle cadastrale 807 B14 ) sont implantés deux locaux commerciaux entierement rénovés et déja loués, et un immeuble de 4 logements également loués avec chacun leur terrasse . Notons que le R+2 comporte un toit terrasse avec magnifique vue. Chaque appartement a été minutieusement et entièrement rénové. Pour plus de rentabilité le sous sol est rénové et aménagé de fenestrons ( Il est actuellement en cours de location) Voici la composition et l' état locatif: - Le rez de chaussée est un appartement type 3 (71,72m2) avec une terrasse de 20 m2 . - Le 1er etage est compose de deux appartements type 2. L'un 37,30m2 avec terrasses de 11m2 et l'autre 36,62 + 11,30m2 de terrasse - Le dernier étage est composé d'un penthouse ( toit terrasse) T2/3 de 45,30m2 et 52m2 + un grand garage de 18m2 - Un sous sol en cours de location - Un Local ( 250m2 ) loué à une entreprise de BTP - Un Local ( 360m2 ) loué à une entreprise de BTP avec de nombreux contrats publics TOTAL LOYER ACTUEL 5809 euros + 490 euros /mois de charges +Tres prochainement le loyer sera de 6309 euros avec la location du sous sol De nombreuses places de parking sont à disposition sur la parcelle et sont attribuées à chaque lot. (le rdc a deux places, une place pour les deux T2 du premier étage , et le toit terrasse a une place et le garage, et deux places pour le sous sol; Les locaux ont également leurs places) L'urbanisme indique une emprise au sol de 65% et une hauteur de 18m Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Johanna au 0611585568

Superhome vous présente un immeuble situé a la rue Guy moquet , proche de la cannébiere , du cours lieutaud et du lycée Thiers, loué depuis des années Il est composé de 3 étage et au rez de chaussée, d'un local commercial. Les loyers se décompose comme suit : 574 euros CC, 479 euros CC, 590 euros CC, 540 euros CC et le local commercial 1164 eurso CC Soit un rendement mensuel de 3347 euros CC , ou annuel de 40164 euros CC Les photos vous donneront un apperçu de la cage d'escalier et des differents logements qui sont relativement assez bien soignés par leurs locataires Très peu de charges! DEMANDEZ VOTRE VISITE AUPRES DE JOHANNA 7J/7 au 0611585568