Biens immobiliers à vendre Bouches-Du-Rhone

Marseille (13006)

IMMEUBLE PLEINE PROPRIETE LODI / NOTRE DAME

SUPERHOME vous propose un immeuble de rapport situé rue Navarin à Marseille, une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier rentable et déjà en exploitation. Un immeuble entretenu et rénové L’immeuble se compose de 6 appartements entièrement rénovés , répartis sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : deux T2, dont un bénéficiant d’une terrasse. 1er étage : un grand T2. 2e étage : un grand T2. Dernier étage : un studio et un T2. Les travaux de rénovation et d’entretien valorisent le bien : les deux façades ont été refaites, la cage d’escalier a également été rénovée et l’ensemble des appartements est équipé de fenêtres en double vitrage. Une rentabilité locative attractive L’immeuble génère actuellement près de 5 000 € de loyers mensuels , soit un revenu locatif annualisé de près de 60 000 € , sur la base des loyers actuels. Autre atout majeur : aucune vacance locative constatée , avec des loyers toujours réglés à jour Pour plus de sérénité, la gestion locative est assurée par une agence indépendante, distincte de SUPERHOME. Un emplacement pratique à Marseille l’immeuble bénéficie de la proximité des commodités, des commerces et des transports, un véritable avantage pour répondre à la demande locative. Les points forts du bien 6 appartements Diversité des logements : studios et T2 Une terrasse au rez-de-chaussée Deux façades refaites Cage d’escalier rénovée Double vitrage dans tous les appartements Près de 60 000 € de loyers annualisés Aucune vacance locative constatée Gestion locative assurée par une agence indépendante Un immeuble de rapport prêt à poursuivre son exploitation, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs existants. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contacte Johanna o611585568

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Réf : 0000537

950 000 €

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Marseille (13008)

T3 PARC SAINT-GINIEZ - 8 eme - LUMINEUX

Superhome vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au premier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au 88 avenue de Mazargues. Implanté au cœur d’un quartier particulièrement vivant et recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Il se compose * D' une entrée desservant le coin jour et le coin nuit * D' une agréable pièce de vie * D' une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour * De deux belles chambres * D' une salle d'eau * Des WC séparés * Une cave complète le bien   Enfin, vous profiterez de nombreuses places de stationnement libres réservées aux résidents au sein de la copropriété   Notons la possibilité d'acquérir un garage fermé (box) en sus En Résumé : le bien est fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Contactez Johanna o611585568 pour effectuer une visite

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Réf : 0000536

189 000 €

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Marseille (13001)

T2 RUE GUIBAL - IMMEUBLE RENOVE

Superhome vous propose un joli appartement dans un immeuble recemment renové, rue Guibal dans le 1 er arrondissement à deux pas de la gare Saint Charles et proche de la Friche  Situé au 2 eme etage , l' appartement est quant à lui à renover. il est composé d'une grande piece de vie avec grande cuisine US qui pourra etre transformé en chamre pour avoir un vrai T2, , une mezzanine et un coin bureau. Une salle d'eau et  un WC complètent le bien  L 'appartement est très lumineux,vous aurez peu de charges et vous beneficierez d'un immeuble rénové dans sa totalité !  IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT ou UN PREMIER ACHAT RESIDENCE PRINCIPALE   Venez découvrir ce joli bien avec Johanna o611585568

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Réf : 0000534

78 000 €

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Marseille (13014)

GRAND STUDIO PROCHE FACULTE ST JEROME

Superhome vous propose un grand studio avec sa place de parking en sous sol incluse dans le prix . L' appartement est situé au troisieme etage  d' une residence récente, sécurisée et bien entretenue Composé d 'une entrée, une piece de vie avec cuisine US , salle d'eau et WC. Le bien a été refait a neuf  et  tout le mobilier a été changé. Il nécéssite AUCUN TRAVAUX. Une place de parking est incluse au sein de la résidence en sous sol.   Ideal pour un bon investissement     Contacter Johanna o611585568

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Réf : 0000527

59 000 €

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Marseille (13016)

MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN VUE MER A L ESTAQUE

Superhome vous propose cette charmante  maison au calme absolu avec une magnifique vue mer dont on ne se lasse pas  Située dans le très prisé quartier de L’Estaque, cette agréable maison saura vous séduire par son cadre de vie paisible et sa vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, dont une offrant une splendide vue mer, propice à la détente et à l’évasion. Un jardin arboré complète ce bien, apportant charme et sérénité à l’ensemble. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.   Contactez Johanna o611585568

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Réf : 0000526

490 000 €

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Marseille (13001)

LOT DE DEUX APPARTEMENTS/BELLE RENTABILITE / SPECIAL INVESTISSEURS

Superhome vous propose un lot d' appartement T2 et grand studio au coeur d'un quartier demandé en terme de locations le quartier Thiers.... Vous etes investisseur? et vous souhaitez de la rentabilité? Ce bien est ideal pour vous! En effet, les deux biens forment un meme lot et sont déjà loués à des locataires à jour de leur loyer. Loyer mensuel pour les deux appartements? 1270 euros soit plus de 8% de rentabilité!! Les deux appartements se situent sur le meme palier. Le T2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé ; quant au studio, il est composé d'une piece de vie avec coin nuit, une grande cuisine, une salle d'eau et un WC séparé Les appartements ont été refaits à neuf récemment ! Contactez Johanna o611585568 ou David o650259979

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Réf : 0000524

180 000 €

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Marseille (13007)

MAISON RARE BOMPARD

Superhome vous propose une maison au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, le quartier Bompard, Très proche de la mer, au calme et à l'abri des regards, la maison a été construite recemment (2025). Elle offre une surface de pres 109m2 sur deux niveaux, un grand garage de pres de 60m2 avec buanderie, un jardin d environ 90m2 et une terrasse de 7m2 . Vous aurez des votre premier regard une sensation de sérenité et de calme. En effet, la piece de vie avec sa cuisine US, offre une luminosité remarquable et s' ouvre sur ce grand jardin entretenu. L'espace principal est complété par une suite parentale avec sa salle d'eau Au premier étage, un espace nuit supplementaire offre deux chambres, une salle d eau et un espace qui peut etre transformé en deux chambres supplementaires donnant une une large terrasse ensoleillée Un grand garage double voire plus ainsi qu'un espace buanderie complètent cette jolie maison Notons que grâce a sa baie vitrée accordéon, la piece de vie s'ouvre entierement et se prolonge naturellement sur le jardin, baignant l'espace, de lumière. Egalement un ascenseur dessert les étages et la maison offre la possibilité d' être divisée en deux appartements distincts Venez visiter avec Johanna o611585568

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162 m²

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Réf : 0000523

1 050 000 €

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Marseille (13006)

T3 boulevard Vincent Delpuech

Superhome vous propose un T3 situé sur le boulevard Vincent Delpuech, à 3 minutes à pieds de la place Castelanne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu, il est composé d' une entrée, une pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, un balcon au calme, deux chambres dont une très spacieuse, une salle d'eau, un dressing et un WC L'emplacement est ideal car situé a quelques secondes du futur tramway et du métro Castelane L'appartement a été entierement refait avec goût et bien optimisé pour une famille ou pour une collocation Notons que l ensemble de l appartement est climatisé en climatisation gainable N' hésitez pas à contacter Johanna au o611585568

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Réf : 0000519

220 000 €

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Marseille (13003)

DUPLEX PROCHE JOLIETTE / TERRASSE/ LUMINEUX

Superhome vous propose un appartement Duplex situé à la rue Chanterac tres proche de la Joliette. Situé au premier étage d'un magnifique immeuble récent et convoité, l'appartement se compose comme suit : Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une piece de vie avec cuisine US donnant sur une large terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec WC Au premier étage, deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau /wc La vue est dégagée, la rue est tres calme et toutes les commodités / transport sont proches Pour votre confort, un parking securisée en sous sol est INCLUS dans le prix Contactez Johanna o611585568

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Réf : 0000518

219 000 €

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Marseille (13007)

Maison / BOMPARD / Jardin / Garage / prestations

Maison contemporaine à Bompard – Marseille Dans le très recherché quartier de Bompard, au calme absolu, Superhome vous presente cette maison construction récente dans un cadre privilégié , nouvellement construite aux prestations modernes et aux beaux volumes. Édifiée sur deux étages avec ascenseur, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, ouverte sur un grand jardin ensoleillé sans vis-à-vis, une suite parentale confortable et un WC indépendant À l’étage : trois chambres, dont une avec terrasse, une salle d’eau et un WC Un immense garage complète ce bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité du centre-ville. Notons que la maison est baignée de lumière grâce a son exposition certes mais egalement grace a ses baies vitrée bi-fold ( accordeon) qui donne une impression de grandeur et profondeur. Contactez Johanna o611585568

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Réf : 0000525

1 290 000 €

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