Réf : 0000307
IMMEUBLE 2 LOTS MAZARGUES
269 000 €
IMMEUBLE 2 LOTS MAZARGUES Marseille (13008)
C'est dans le quartier animé de Mazargues que se situe cet immeuble en pleine propriété.
L' immeuble est en bon état général et très sain. La façade a été refaite ainsi que la toiture. Il est composé de deux appartements
Le premier étage a une surface de 35,75 m2 ( peut afcilement se louer 720 euros ). Ill est libre de toute occupation; quand au rez de chaussée, il mesure 33,50 carrez (loué 550 euros)
Ce qui ferait un loyer potentiel de 1270 euros soit une rentabilité de 5,6%
DPE correct 302/65 et 242/7
Les locations sont demandées dans le secteur et il y a une possibilité de sur-élevation
Vous pouvez contacter Johanna 0611585568 pour effectuer une visite
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
-
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